Rio - A Caixa Econômica Federal planeja premiar os clientes que pagam em dia as prestações da casa própria e reduzir os juros do financiamento. O anúncio foi feito pelo vice-presidente de Desenvolvimento Urbano, Jorge Hereda, na abertura do 3º Feirão da Caixa, no estacionamento do supermercado Extra, na Barra da Tijuca.
A adimplência premiada está sendo testada em dois empreendimentos da RJZ/Cyrela, por meio da empresa Living, criada para atuar no segmento de classe média e média-baixa: o Global Park, em Jacarepaguá, e o Norte Village, no Grande Méier.
O sistema garante que o crédito seja aprovado automaticamente na entrega das chaves, se o cliente pagar em dia as prestações durante a obra. Segundo Hereda, a premiação pode representar um percentual de financiamento maior quando a unidade estiver pronta. A modalidade permite que o mutuário pague 20% do valor do imóvel durante a obra para a construtora, e os 80% restantes serão financiados pela Caixa automaticamente na entrega das chaves.
O feirão oferece 44.500 imóveis no estado. Os juros variam de 3% a 11,5% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Outra opção é a linha com parcelas fixas, até 14% ao ano. Há ainda financiamento para reforma ou material de construção. O primeiro dia atraiu 18.513 visitantes, com fechamento de 413 contratos e valor médio de R$ 51 mil. Para o superintendente regional da Caixa, José Domingos Vargas, a quinta-feira superou as expectativas. “A previsão era fechar 5.500 negócios no evento, sendo 1.300 durante os quatro dias e o restante, em até 30 dias. Mas, com esse balanço, a projeção será ainda melhor”, afirma Vargas. A Secretaria Municipal de Habitat contabilizou duas mil visitas, com preenchimento de 1.134 propostas para compra de imóveis na planta.
O governador Sergio Cabral sancionou a lei que permite ao estado promover parcerias para construir casas com recursos do FGTS — conforme O DIA publicou na quarta-feira. Segundo o secretário de Habitação, Noel de Carvalho, as obras de 4.297 casas que estavam paradas vão recomeçar.
Pernoite na rua em busca de abrigo
O comerciário Luiz Cláudio Vitório, 35 anos, foi o primeiro na fila para o Feirão da Caixa. Ele chegou às 22h de quarta-feira, no supermercado da Barra da Tijuca. “Já tenho uma carta de crédito de R$ 70 mil e quero escolher e negociar bastante. Estou muito interessado nos bairros de Vila Isabel e Jacarepaguá. O melhor é que já sei quanto pagarei de prestação (R$ 800)”, comemorava Vitório. O segundo da fila, Severino Antônio da Silva, 51, chegou às 5h. Ele saiu de Bangu, Zona Oeste do Rio.
O sonho da casa própria fez dezenas de casais com filhos ainda bebês esperarem na fila para serem atendidos. Rogério e Vanessa foram com a filha, Laura, de 1 ano e 3 meses, procurar o tão sonhado imóvel.
Cláudio Guimarães e Francisca Lúcia levaram a filha Natália, de apenas três meses, em busca de um imóvel para fugir do aluguel. O feirão da casa própria vai até domingo, na Avenida das Américas 1.510, Barra da Tijuca. O horário de funcionamento é das 10h às 21h (hoje e sábado) e das 10h às 18h no domingo. Outra opção é acionar a central de telemarketing (0800-5740101).
