Rio - Pelo menos dois milhões de aposentados do INSS, associados da Cobap (Confederação Brasileira de Aposentados e Pensionistas), poderão comprar imóvel pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, que prevê pagamento de 10% da renda durante 10 anos e prestação mínima de R$ 50, para quem recebe até três mínimos (R$ 1.395). Os juros são mais acessíveis e há subsídios de até R$ 23 mil.

O convênio, assinado entre a Cobap e a Caixa Econômica Federal, vai beneficiar associados com renda de até 10 salários mínimos (R$ 4.650). Segundo o diretor financeiro da confederação, Nelson Osório, a entidade está criando uma cooperativa habitacional para construir os condomínios voltados a este público. Os residenciais terão poucas unidades para evitar que fiquem como os antigos conjuntos habitacionais que viraram favelas.

“Negociamos com União, estados e municípios a cessão de terrenos. Isso contribui para baratear o custo final dos imóveis, que podem sair por até R$ 130 mil. Alguns prefeitos do interior entraram em contato para ceder lotes. A renda da Previdência movimenta a economia dessas regiões”, explica.

Os empreendimentos terão que levar em conta as necessidades dos idosos, por isso os condomínios deverão ter rampas, portas mais largas para a movimentação das cadeiras de rodas e corrimãos, entre outros itens. Segundo Osório, a prestação deverá ser paga por débito em conta ou boleto bancário, porque os aposentados têm margem consignável comprometida devido aos empréstimos com desconto em folha.

Interessado deve indicar imóvel que quer comprar

A Caixa Econômica Federal do Rio informou que os aposentados interessados em adquirir o imóvel devem procurar a construtora ou o empreendimento de seu interesse e apresentar a unidade pretendida à Faaperj (Federação das Associações de Aposentados e Pensionistas do Rio de Janeiro) e à Caixa, para análise da concessão do financiamento.

O banco explicou que o convênio prevê que a Cobap se torne um Correspondente Caixa Aqui Negocial e atue como uma miniagência, concedendo, por exemplo, créditos consignado e habitacional. No primeiro caso, o desconto das parcelas será direto nas aposentadorias ou pensões.